Верховный Суд РФ: Долги за капремонт старше 3 лет не включаются в квитанции

Верховный суд Российской Федерации принял решение, запрещающее включение в квитанции за жилищно-коммунальные услуги долгов за капитальный ремонт, если они превышают трехлетний срок. Это решение стало результатом рассмотрения дела, в котором региональный фонд капитального ремонта пытался оспорить указание Органа государственного жилищного надзора.

Фонд капитального ремонта настаивал на том, чтобы сохранить в квитанциях долговые обязательства, касающиеся взносов за период с 2016 по 2023 годы. Однако апелляция отменила предписание ОГЖН, опираясь на положения Жилищного кодекса РФ, который не запрещает включение долгов старше трех лет. Тем не менее, окружной суд отклонил аргументы фонда.

Третья инстанция указала, что истечение срока исковой давности не освобождает должника от обязательств, но предоставляет ему защиту от принудительного требования. В решении суда также отмечено, что выставление счета с долгами за семилетний период фактически принуждает должника к выполнению обязательств, которые находятся за пределами трехлетнего срока исковой давности, что противоречит правам собственника квартиры. Верховный суд, после изучения всех материалов дела, отказался пересматривать принятое решение.